(사진제공=청명디벨롭먼트그룹)
청명호텔그룹이 ‘청명디벨롭먼트그룹(CHEONGMYEONG DEVELOPMENT GROUP)’으로 브랜드를 개편하고 종합 부동산 개발그룹으로 사업 기반을 확대한다고 밝혔다.
청명디벨롭먼트그룹은 기존 부동산 개발과 호텔·숙박시설 사업 경험을 바탕으로 개발·시행·시공·중개 분야의 연계를 강화하고, 재개발·재건축과 입주권 컨설팅, 부동산 투자·금융 컨설팅 등으로 사업영역을 넓힐 계획이다.
이번 브랜드 개편은 기존에 추진해 온 부동산 개발과 호텔 개발·운영사업을 그룹 브랜드 아래 통합하고, 사업별 전문성을 연결해 개발부터 운영까지 이어지는 사업체계를 구축하는 데 초점을 맞췄다.
■ 개발·시공·금융·운영을 연결하는 종합 사업체계 구축
청명디벨롭먼트그룹은 사업지 발굴과 사업성 분석, 개발기획을 시작으로 시행, 금융·투자구조 검토, 시공, 인테리어, 중개 및 운영에 이르는 단계별 서비스를 연계할 계획이다.
주요 사업 분야는 부동산 개발·시행, 건축·시공, 재개발·재건축 관련 컨설팅, 입주권 컨설팅, 부동산 투자·금융 컨설팅, 부동산 중개, 호텔·숙박시설 개발과 운영 등이다. 호텔 인테리어와 객실 어메니티, 뷰티 큐레이션 등 숙박시설의 공간과 서비스 품질을 높이는 관련 사업도 함께 추진한다.
그룹은 각 분야의 사업 경험과 전문성을 연결해 사업지 특성과 개발 목적에 맞는 서비스를 제공하고, 개발 이후 운영까지 고려한 사업구조를 마련한다는 방침이다.
■ 서울·수도권 정비사업 및 입주권 컨설팅 강화
청명디벨롭먼트그룹은 서울과 수도권의 재개발·재건축 및 입주권 관련 컨설팅을 주요 성장 분야로 육성할 예정이다.
정비사업 대상지 조사와 현장 분석을 통해 입지 여건, 사업 진행 단계, 개발 가능성, 사업성 및 권리관계 등을 검토하고, 이를 토대로 고객의 의사결정을 지원하는 컨설팅 서비스를 확대할 계획이다.
특히 정비사업 단계별 특성과 사업지별 조건을 분석해 고객이 사업 추진 현황과 투자 검토에 필요한 정보를 파악할 수 있도록 지원할 방침이다. 관련 업무는 법령과 인허가 기준을 고려해 추진하며, 전문 자격이나 등록이 필요한 업무는 해당 요건을 갖춘 전문가 및 전문기관과 협력해 수행할 예정이다.
■ 호텔·숙박시설 사업, 핵심 성장축으로 지속 확대
기존 청명호텔그룹의 사업 기반인 호텔·숙박시설 개발과 운영도 핵심 사업으로 이어간다. 호텔과 모텔 등 숙박시설의 사업지 발굴, 매입·개발 검토, 사업성 분석, 건축·시공, 인테리어, 운영관리 및 수익구조 컨설팅을 부동산 개발사업과 연계할 계획이다.
숙박시설 개발 과정에서는 토지와 건물의 활용 가능성뿐 아니라 시설 구성, 투자구조, 운영방식과 수익구조를 함께 검토한다. 이를 통해 개발 단계부터 실제 운영을 고려한 사업계획을 수립하고, 기존 숙박사업 경험을 개발사업에 반영한다는 구상이다.
■ 관계사·협력사 연계로 분야별 실행 역량 강화
청명디벨롭먼트그룹은 관계사 및 분야별 협력사와의 연계를 통해 사업 수행 역량을 강화할 계획이다.
㈜청명스테이는 호텔·숙박시설 개발과 운영관리, 객실·수익관리, IT 및 관련 컨설팅을 담당하고, ㈜청명종합건설은 주거·상업시설과 호텔 등 건축·시공 분야의 사업 수행을 지원한다.
㈜엑사이엔씨와는 호텔 및 건축물의 인테리어·공간개발 분야에서 협력하고, 호텔코리아중개는 부동산 중개와 관련 시장 연계 업무를 담당한다. ㈜NS이노베이션 등과도 개발 및 마케팅 분야의 협력을 확대할 예정이다.
그룹은 이러한 협력체계를 바탕으로 사업 단계별 전문성을 연결하고, 개발사업의 추진 효율성과 실행력을 높인다는 방침이다.
■ “개발을 넘어, 도시의 가치를 만듭니다”
청명디벨롭먼트그룹은 이번 브랜드 개편을 계기로 주거·상업시설과 호텔·숙박시설을 아우르는 종합 부동산 개발그룹으로 성장한다는 목표를 제시했다.
회사 관계자는 “이번 출범은 기존 부동산 개발과 시행·시공 역량에 호텔 개발·운영 경험을 결합하고, 재개발·재건축 및 투자·금융 컨설팅 분야로 사업 기반을 확대하기 위한 것”이라고 설명했다.
이어 “각 분야의 전문성과 사업 경험을 연결해 고객과 사업 파트너에게 폭넓은 개발 솔루션을 제공하겠다”며 “개발을 넘어, 도시의 가치를 만들어가는 종합 디벨롭먼트 그룹으로 성장하겠다”고 밝혔다.
청명디벨롭먼트그룹은 앞으로 서울과 수도권을 중심으로 신규 사업지 발굴과 정비사업 시장 분석을 확대하고, 부동산 개발 및 호텔·숙박시설 분야의 사업기회를 모색할 계획이다.
청명디벨롭먼트그룹 공식 홈페이지: www.cmdevlopment.com
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